كيف تقوم T-RISE بحل أزمة العقارات في مجموعة العشرين

قد تواجه دول G20 عجزًا في المنزل 35 مترًا بحلول عام 2030 ، مع تسليط الضوء على تحديات البنية التحتية العاجلة والتمويل.

بحلول عام 2030 ، تفتقر دول مجموعة العشرين إلى أكثر من 35 مليون منزل. هذا الرقم مذهل. إنه يوضح أن مدن العالم تتوسع بشكل أسرع من أي شخص متوقع. ينتقل الناس إلى المدن في السعي لتحقيق وظائف وحياة أفضل ، وتتعرض المباني القديمة إلى تهدئة للغاية للعيش فيها ، والأموال المطلوبة لتطوير منازل جديدة محاصرة في البنوك أو الإجراءات المتأخرة.

عندما يكون السكن نادرًا ، تزداد الإيجارات ، مما تسبب في القلق بشأن إيجاد مكان آمن للعيش فيه. في بعض الأحيان ، تجبر الصناديق اللازمة بناة البناة على الانتظار أشهر ، إن لم يكن سنوات ، لبدء مشاريع جديدة.

في أسعار اليوم ، تتجاوز القيمة المشتركة بين تلك الممتلكات الخمسة والثلاثين مليون دولار 10 تريليون دولار. لا توضح هذه الفجوة ببساطة الحاجة إلى هياكل جديدة. كما يوضح أن النظام الحالي لنقل الأموال إلى البناة والمطورين غير فعال.

انهيار من قبل البلد

لمواكبة النمو السكاني ، ستتطلب الهند وحدها حوالي 11 مليون وحدة سكنية إضافية في المدن الرئيسية.

ستشهد الولايات المتحدة نقصًا في أكثر من ستة وحدات سكنية. ستنخفض الصين بحوالي خمسة ملايين وحدة ، كندا بثلاثة ملايين ونصف ، وألمانيا بمبلغان ونصف مليون ، والمملكة المتحدة وفرنسا معًا بثلاثة ملايين.

تواجه جنوب إفريقيا والبرازيل والمكسيك وأستراليا مجتمعة أكثر من ستة ملايين. عندما تتم إضافة هذه الأرقام معًا ، فإنها تمثل تحديًا هائلاً – وفرصة هائلة لإعادة تصور كيفية تمويل المنازل وبناءها.

المشكلة الحقيقية: رأس المال المقفل والاحتكاك والتفتت

والسبب الرئيسي الذي يستمر هذا النقص الهائل في الإسكان في التوسع هو أن الأموال المطلوبة للبناء لا يمكن أن تصل إلى البناة.

يبحث تريليونات الدولارات عن مناطق آمنة لتوليد المزيد من الأموال في جميع أنحاء العالم ، ومع ذلك فإن الآليات التي تنقل أن الأموال هي بطيئة ، غير شفافة ، وتقتصر على بلد أو منطقة معينة.

قبل تقديم قرض ، تحتاج البنوك والمستثمرين في بعض الأحيان إلى تلال من الوثائق. إنهم يقومون بالتحقق من “معرفة عميلك” على الأسماء والعناوين والتاريخ ، والتي قد تستغرق أسابيع لإكمالها. يراقبون كل سنت مملوءة بموجب لوائح مكافحة غسل الأموال.

ومع ذلك ، فإنهم في كثير من الأحيان يدعمون المشاريع فقط في المناطق التي يكون فيها بالفعل موظفين على الأرض. هذا يعني أن المشاريع الواعدة في الأسواق المتوسعة بسرعة أو مدن جديدة نادراً ما تتلقى رأس المال الذي تتطلبه.

نتيجة لذلك ، لا يستطيع المطورون فتح الأرض ، ويمتد تأخيرات البناء ، وينتظر الناس لفترة أطول للسكن بأسعار معقولة.

الحل: البنية التحتية المميزة للأصول في العالم الحقيقي

توفر T-RIZE آلية جديدة لنقل الأموال للمطورين ، والمعروفة باسم الرمز المميز. وببساطة ، فإن الرمز المميز هو عملية تحويل الأصول المادية ، مثل مبنى سكني جديد ، إلى رموز رقمية على blockchain. يمثل كل رمز جزءًا من المشروع.

يمكن شراء الرموز المميزة واحتجازها وتداولها من قبل المستثمرين بنفس الطريقة التي يمكن أن يكون بها الأسهم. نظرًا لأن المنصة مصممة لاتباع القوانين واللوائح الضيقة من البداية ، فإنها تعالج تلقائيًا جميع عمليات فحص الهوية والملفات القانونية.

إنه نظام من الدرجة المؤسسية ، مما يعني أنه مخصص للمستثمرين الكبار وصناديق التقاعد والمؤسسات المالية. والنتيجة النهائية هي تمويل أسرع وإحصائيات أفضل حول تطوير كل مشروع وفرصة للأشخاص من عدة دول للاستثمار في نفس المعاملة. تقوم T-RISE أيضًا بتعيين أرصدة الكربون المميزة لكل مشروع بناء.

هذا يعني أن المطورين والمستثمرين قد يتعقبون وبيع الاعتمادات التي تمثل الجهود المبذولة لتقليل انبعاثات الكربون. يتم دمج الاستدامة في عملية التمويل بدلاً من معاملتها على أنها فكرة لاحقة.

هل T-RISE حل هذا؟

تتحدث بعض المنصات كثيرًا عما قد يفعلونه. لقد أظهرت T-RISE بالفعل قدرتها على تحويل الأموال وبناء المنازل على نطاق واسع. حتى الآن ، تم توقيع 300 مليون دولار من المعاملات العقارية بشكل صحيح ودخلت على المنصة. يوجد أكثر من ملياري دولار في مذكرات التفاهم في أمريكا الشمالية وأفريقيا وآسيا. توضح هذه المفوضين أن المؤسسات والمطورين مستعدون للتعاون بمجرد تشغيل المنصة لكل مشروع.

تقنية التكنولوجيا الأساسية التي تقوم عليها T-RIDE هي معلقة براءات الاختراع وتم تطويرها بالشراكة مع أحد كراسي أبحاث blockchain الرائدة في كندا. أكمل النظام أيضًا العمليات المطلوبة للاندماج مع متاجر الوسيط المرخصين في الولايات المتحدة وغيرها من الأسواق المهمة. وقد لاحظت الشركات الاستشارية الكبرى.

تم تسليط الضوء على T-Rize في تقرير أصول العالم الحقيقي لعام 2025 في Deloitte كمزود للبنية التحتية الشهيرة والذي يساعد في بناء مستقبل تمويل العقارات المميز.

الرمز المميز لـ Rize Attility: إطلاق A on Kraken

تعد عملة Rize ، التي ستكون متوفرة في Kraken في 15 مايو 2025 ، أمرًا بالغ الأهمية للنظام الإيكولوجي T-Rize بالكامل. يمثل هذا الرمز المميز أكثر من مجرد عملة رقمية. هذا هو مفتاح استخدام خدمات النظام الأساسي.

يحتاج المستثمرون إلى Rize لدفع ثمن رمز المشاريع الجديدة. يحصل الأشخاص الذين يساهمون في شبكة الذكاء الاصطناعي اللامركزية للمنصة في مقابل جهودهم.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لحاملي RIZE التصويت على القضايا الحرجة مثل كيفية تخصيص حوافز لتطورات السكن المحددة أو كيفية دعم برامج المجتمع. نظرًا لأن المزيد من الأصول العقارية مميزة ، ستلعب Rize دورًا متزايد الأهمية كطبقة تربط الأسواق الرقمية بالخصائص الفعلية.

الرؤية: من أزمة إلى فرصة

يعد عيب G20 الذي يبلغ ثلاثة وثلاثين مليونًا بمثابة تذكير حاد بأن الأساليب التي ننقل بها الأموال إلى مشاريع الإسكان تحتاج إلى تحسين. يُنظر إلى هذه الفجوة بسهولة على أنها كارثة ، لكنها تمثل أيضًا فرصة لإعادة البناء.

بحلول عام 2030 ، من المتوقع أن يتم تداول مليارات الأصول في العالم الحقيقي المميز على blockchains العامة والتبادلات المنظمة والمنصات الخاصة. ستمكن هذه المنصات الرقمية من المستثمرين الرئيسيين والصغار من رعاية مشاريع التطوير الجديدة في أي مكان في العالم. سيتم دمج الشفافية والسرعة والامتثال في النموذج المالي لكل مشروع ، وكذلك الاستدامة.

تقوم T-Rize بإنشاء الأساس لهذا المستقبل ، ووحدة واحدة وأصل في وقت واحد ، وإعادة توصيل الأموال مع المحتاجين. نقص السكن هو أكثر من مجرد مشكلة يجب معالجتها. إنها دعوة لبناء سوق عقارات أكثر إنصافًا وأكثر خضرة وفعالة للجميع.

لمزيد من المعلومات ، تفضل بزيارة الموقع الرسمي واتبع المشروع على X.