العقارات المميزة يمكن أن تصل إلى 4 تريليون دولار بحلول عام 2035: ديلويت
يوضح تقرير Deloitte أن رمز الأصول يفتح الفرص الرئيسية للاستثمار العقاري.
رمز الأصول هو واحد من أكبر حالات الاستخدام المحتملة للتشفير. في يوم الخميس ، 24 أبريل ، نشرت شركة Global Management Consulting Deloitte تقريرها لتوقعات FSI 2025 ، مع التركيز على إمكانات نمو صناعة الأصول في العالم الحقيقي في العقارات.
تتنبأ Deloitte بأن قيمة العقارات المميزة ستصل إلى 4 تريليونات دولار بحلول عام 2035 ، مما يعكس معدل نمو سنوي مركب بنسبة 27 ٪ من المستويات الحالية. حتى اليوم ، فإن العقارات المميزة هي بالفعل شركة كبيرة ، بقيمة أصول تبلغ 300 مليار دولار في عام 2024.
من بين الرقم المتوقع 4 تريليون دولار ، من المحتمل أن يكون 1 تريليون دولار في صناديق عقارية خاصة رمزية. حتى الآن ، لم تكن هذه الأموال في متناول المستثمرين المعتمدين إلا. ومع ذلك ، يمكن أن تجعل الرمز المميز للأصول في متناول جميع أنواع المستثمرين.
تُظهر العقارات المميزة الإمكانات الرئيسية: Deloitte
بدلاً من الأسهم التقليدية ، سيحصل المستثمرون على رموز تمثل الملكية في الصندوق. يمكن أن تمثل الرموز حتى جزءًا محددًا من محفظة العقارات في الصندوق ويمكن أن تكون قابلة للتداول بسهولة. هذا من شأنه أن يجعل الدخول والخروج من الاستثمارات أسهل.
من المتوقع أن يتم ربط 2.39 تريليون دولار أخرى بالقروض المميزة في التوريق بحلول عام 2035 ، حيث حصل على حوالي 0.55 ٪ من السوق. هذا يعادل الأوراق المالية المدعومة من الرهن العقاري ، وهي شريحة رئيسية من الأسواق المالية. تشير Deloitte إلى أن الرمز المميز يمكن أن يمكّن بيانات الدفع في الوقت الفعلي ، وخفض التكاليف ، وتحسين قابلية التتبع.
يوضح Deloitte أن الرمز المميز في هذا السوق يوفر مزايا كبيرة على النموذج التقليدي. لأحد ، يمكن أن تقلل تقنية blockchain بشكل كبير من التكاليف الإدارية ، والتي تشكل عبئًا كبيرًا على هذه الصناعة. في الوقت نفسه ، تقوم بتوسيع وصول المستثمرين ، مما يجعل الأموال في متناول المستثمرين العالميين وتجارة التجزئة.
ومع ذلك ، يسلط Deloitte أيضًا الضوء على بعض المخاطر والأسئلة التي تحتاجها الصناعة إلى معالجتها. لأحدهم ، هناك مخاوف حول الحضانة ، والممارسات المحاسبية ، وما يحدث في حالة التخلف عن السداد. بالإضافة إلى ذلك ، قد يشكل الأمن السيبراني تهديدًا كبيرًا لصناعة العقارات المميزة الناشئة.
