تطلق دبي منصة العقارات المميزة ، عيون 16 مليار دولار في رقمنة الممتلكات بحلول عام 2033
الوجبات الرئيسية:
- أطلقت دبي أول منصة عقارية مميزة مدعومة بالحكومة لتحديث الاستثمار العقاري وجعل الملكية أكثر سهولة.
- تخطط المنصة للتوسع العالمي وتسعى إلى تمييز 7 ٪ من سوق العقارات في دبي ، حوالي 16 مليار دولار بحلول عام 2033.
- يتكامل النظام مباشرة مع سجل الأراضي في دبي ويستخدم دفتر الأستاذ XRP لسجلات الممتلكات الرقمية الآمنة.
أطلقت دبي أول منصة عقارية مميزة مدعومة من الحكومة ، مما يشير إلى خطوة كبيرة في طموح المدينة لرقمنة سوق العقارات المزدهرة وفقًا لإعلان صدر في 25 مايو.
تقود هذه المبادرة وزارة الأراضي في دبي (DLD) وتخطط لتميز العقارات بقيمة 16 مليار دولار بحلول عام 2033 ، أو حوالي 7 ٪ من إجمالي المعاملات المتوقعة.
لاول مرة برايبكو Mint كأول منصة عقارية رسمية رمزية في دبي
تم تطوير النظام الأساسي ، الذي يطلق عليه PRYPCO MINT ، بالشراكة مع شركة PRYPCO FINTECH Firm. يسمح للمستثمرين بشراء ملكية كسرية لممتلكات دبي بدءًا من 2000 ديرهام فقط ، أو حوالي 540 دولارًا.
في الوقت الحالي ، تدعم المنصة المعاملات فقط بالعملة المحلية وهي متاحة حصريًا لأصحاب هوية الإمارات العربية المتحدة. وقال DLD إنه سيتم إدخال الوصول العالمي وتكامل المنصات الإضافية في المراحل اللاحقة.
يقدم Zand Digital Bank الخدمات المصرفية ، بينما يعمل المشروع تحت إشراف البنك المركزي الإماراتي ، والهيئة التنظيمية للأصول الافتراضية في دبي (VARA) ، ومؤسسة دبي المستقبلية من خلال صندوق الرمل العقاري.
يستخدم النظام الأساسي بنية تحتية رمزية مصممة بواسطة CTRL ALT. اختارت الشركة دفتر الأستاذ XRP باعتباره blockchain لترسيخ سجلات الممتلكات الرقمية.
قالت Ctrl Alt إنها مدمجة بشكل مباشر مع أنظمة DLD للحفاظ على إدخالات blockchain متزامنة مع سجل الأراضي التقليدي في دبي.
وقال مات أونج ، الرئيس التنفيذي ومؤسس CTRL ALT: “نحن فخورون بإنشاء البنية التحتية الرمزية التي تمكن شركاء DLD من تقديم عقارات كسرية للمستثمرين”. “إن قيادة دبي في احتضان التقنيات المالية من الجيل القادم هي ذات مستوى عالمي حقًا ، وهذا المشروع إشارة قوية لما سيأتي.”
تعتقد DLD أن العقارات المميزة ستجعل ملكية الممتلكات أكثر سهولة عن طريق خفض حواجز الدخول من خلال التكسير. وقالت الوكالة إن أكثر من 3000 مستثمر أعربوا بالفعل عن اهتمامه بالمنصة.
الرمز المميز ، الذي يستخدم blockchain لتحريك وتسجيل ملكية الأصول التقليدية مثل العقارات ، يكتسب الجر على مستوى العالم. توقع المحللون من Ripple و BCG و McKinsey أن يصل سوق الأصول المميز إلى تريليونات الدولارات في السنوات القادمة.
وقالت DLD إن التحديثات المستقبلية ستفتح المنصة للمستثمرين الدوليين وتوسيع نطاق الأصول المتاحة. مع وجود السجلات الرقمية المرتبطة مباشرة بدفتر الأستاذ الملكي للحكومة ، سيدعم النظام كل من المعاملات على السلسلة والخارجية في بنية موحدة.
إذا تتكشفت الخطة كما هو متوقع ، فقد تدفع جهود الرمز المميز لدبي إلى 16 مليار دولار في النشاط العقاري خلال العقد المقبل ، مع إعادة تشكيل كيفية شراء الممتلكات وبيعها وامتلاكها في واحدة من أكثر أسواق العقارات ديناميكية في العالم.
دبي تعميق التمويل الرقمي مع StableCoin
تمثل مبادرة العقارات المميزة في دبي فقط قطعة واحدة من استراتيجية الإمارة الأكبر لترسيخ نفسها كمركز عالمي للتمويل الرقمي المنظم.
في 12 مايو ، وقعت وزارة المالية في دبي (DOF) صفقة مع Global Crypto Exchange Crypto.com لتسهيل مدفوعات التشفير للخدمات الحكومية.
ستسمح الخدمة ، التي تم الكشف عنها خلال قمة دبي Fintech ، للمستخدمين بدفع رسوم باستخدام الأصول الرقمية ، مع تحويل المعاملات إلى Dirhams وترسبت مباشرة إلى حسابات DOF.
في حين لم يتم تأكيد الرموز المحددة ، يقول المسؤولون إن “العملات المشفرة المستقرة” سيتم دعمها ، مما يشير إلى دور توسيع في البنية التحتية للدفع الرقمية في المنطقة.
تتماشى هذه الخطوة مع استراتيجية دبي غير النقدية ، التي تستهدف 90 ٪ معاملات غير نقدية عبر القطاعات بحلول عام 2026. بالفعل ، تم إجراء 97 ٪ من المدفوعات الحكومية رقميًا في عام 2023.
وفي الوقت نفسه ، تدعم مؤسسات أبو ظبي من الدرجة الأولى ، ويقوم المنظمون ببناء أطر لدعم الأصول الرمزية.
في 17 مارس 2025 ، أطلقت DFSA صندوقًا رملًا لتنظيم الرمز المميز تحت رخصة اختبار الابتكار ، مما يسمح للشركات بتجربة منتجات الاستثمار الرقمي داخل DICC.
مع تشديد اللائحة الأوروبية ، تتحول الشركات العالمية إلى الإمارات العربية المتحدة. تتضاعف Ripple ، التي ترى خامسًا من قاعدة المستخدمين في الشرق الأوسط ، على خدمات المؤسسات في المنطقة بعد موافقة الترخيص الأخيرة.
تطلق Post Dubai منصة العقارات المميزة ، وظهرت عيون 16 مليار دولار في رقمنة الممتلكات بحلول عام 2033 أولاً على CryptoneWs.
