ما تعلمته عندما ساعدت والدتي على التحرك: بعض الأفكار الشخصية
قبل بضع سنوات ، تمكنت أخيرًا من إقناع والدتي بأنها لا تستطيع أن تعيش بمفردها في منزلها-تلك التي عاشت فيها عائلتي منذ سبعينيات القرن الماضي-وكانت بحاجة إلى الانتقال إلى شقة تعاونية أصغر في مجتمع تقاعد قريب. لكن لا هي ولا أنا لا أدرك مدى توتر عملية بيع المنزل وشراء شقة.
على الرغم من أنني لا أفترض تقديم المشورة لأي شخص بشأن الجوانب الفنية لشراء و / أو بيع العقارات ، إلا أنني ابتعدت عن التجربة مع رؤى جاهدة حول كيفية التعامل مع بعض الأزمات العاطفية التي يمكن أن تحدث. إليك بعض الأشياء التي تعلمتها.
إنها ليست أنت – إنها العملية
إذا كانت هذه هي المرة الأولى التي تبيع فيها أو اشتريت منزلًا ، فاستعد – فستكون رحلة برية. يشارك الكثير: العثور على مشتري والتفاوض على عملية بيع ، أو العثور على منزل جديد والتفاوض على الشراء. أو كليهما. بين ما بين ، هناك منازل مفتوحة ، الجوانب القانونية ، عمليات التفتيش ، النفقات غير المتوقعة ، وأطنان من الأوراق. لذا ، ما لم تكن حقًا في العقارات ، فقد تميل إلى الاستسلام والاختباء تحت سريرك في مرحلة ما.
قد تجد أنه من المفيد ، على الأقل في البداية ، أن تعتبره مشروعًا بحثيًا بدلاً من شيء لديك علاقة عاطفية. اقرأ ، شاهد مقاطع الفيديو ، تحدث إلى الأصدقاء الذين مروا بها – افعل ما تستطيع لجمع المعلومات. استخدم تطبيق حفظ الملاحظات المفضل لديك أو تطبيق جمع المعلومات لتتبع كل شيء: فكرة ، جدول بيانات Google ، Keep ، Notes Apple ، كل ما يناسبك. لكن قم بالمسار الجميع هذه الروابط والمصادر ، لأنه يمكنني أن أؤكد لكم أنه في مرحلة ما ستجد نفسك فجأة تفكر ، “انتظر ، ألم أقرأ شيئًا عن ذلك؟” وستريد أن تعرف أنه يمكنك العثور عليه.
عند توظيف المساعدة ، اذهب مع أمعائك
سألت ذات مرة صديقًا للمحامي عن من يجب أن أعاني من رعاية معاملة عقارية ، وتجاهلت. وقالت: “يمكن لأي محامٍ مؤهل التعامل معها”.
ومع ذلك ، عند استئجار محام أو وكيل عقاري أو أي محترف ، انتبه إلى غرائزك. عندما بحثت عن محام لبيع منزل والدتي ، بدا أول شخص وجده وكأنه شخص لطيف ومباشر حتى قال: “سنقوم بإرسال الرسوم عبر البريد الإلكتروني لك. لا تدعها تخيفك. لن يتم الاحتفاظ بها. فقط التوقيع عليه ، ويمكننا الذهاب”.
عندما يخبرك أحد المحامين بعدم الاهتمام بالطباعة الجميلة ، فهذا بالتأكيد علامة حمراء. الاتفاقية التي تم إدراجها في حوالي 20 “إذا حدث هذا” مع علامات الدولار المرفقة ، ونعم ، لقد أخافتني. أجبت أننا لن نستأجر شركته (ورفضت إجراء المكالمات الثلاث التي تلقيتها منه بعد ذلك). بدلاً من ذلك ، وجدنا شخصًا أرسل لنا اتفاقًا بسيطًا من صفحة واحدة ، ووضع جميع التكاليف التي نتحملها في المقدمة ، وأثبتت أنها فعالة وصادقة ومفيدة.
سوف تسوء الأمور – خذ نفسا
يمكن أن يكون شراء وبيع المنازل بمثابة موازنة ، خاصةً عندما تدفع الأموال من بيع مسكنك الحالي مقابل شراء التالي. وأحيانًا ، تسير الأمور جانبيًا.
بعد أسبوعين من ذهاب منزل والدتي في السوق ، وجدنا الشقة التعاونية المثالية ، مباشرة بعد أن أعرب زوجان لطيفان عن اهتمامه بشراء منزل والدتي. توقيت عظيم ، أليس كذلك؟ لذلك أرسلنا في محاولة وانتظرنا. عشت في توقع متوتر. هل سيغلق الزوجان الصفقة على المنزل؟ هل سيتم قبول عرضنا على الشقة؟
جاءت الدعوة من وكيل العقارات بينما كنت أحضر حدث عمل حيث تم تقديم سلسلة من مكبرات الصوت الجديدة من Bluetooth. ركضت إلى الحمام وأخذت المكالمة. تم قبول عرضنا ، على افتراض أننا يمكن أن نؤكد لهم أن لدينا الأموال في متناول اليد.
قلت إنني سأعود إليهم. اتصلت بالوكيل الذي كان يساعدنا في بيع المنزل. هل سمعت من الزوجين حتى الآن؟ كنا بحاجة إلى التزام حازم ، وقلت لها لماذا. قالت إنها ستعاود الاتصال بي.
استغرق الأمر بضع دقائق ، ولكن أخيرًا ، رن هاتفي. “أخبار سيئة” ، قال وكيل العقارات لدينا. الزوجان ، وربما اكتشافنا كنا يائسين أو نفكر في هذا كلاعب ، قد أسقطوا عرضهما بعدة آلاف من الدولارات – خذها أو تركها. قال الوكيل: “لا أستطيع أن أخبرك ماذا تفعل”. “لكن إذا كنت أنت ، فلا توجد طريقة لأخذ هذا.”
وافقت ، اتصلت بالوكيل الآخر ، وأخبرتها أننا لا نستطيع تقديم العطاء على الشقة. ثم أعطيت نفسي بضع دقائق أخرى لأتغلب على غضبي قبل أن أعجب لأعجب في مكبرات الصوت بلوتوث.
لقد فعلنا ، بعد فترة وجيزة ، الحصول على عرض معقول للمنزل ووجدنا شقة لم تكن مثالية تمامًا ولكنها كانت جيدة بما فيه الكفاية. واكتشفت أنه في بعض الأحيان جيدة بما فيه الكفاية – الأعمال.
بعد أسبوع من انتقال والدتي من المنزل وانتقلت أصحابها الجدد ، كنت في لاس فيجاس ، وحضور معرض CES التجاري. لقد استنفدت من أسابيع صيد الشقق والمنازل المفتوحة والمفاوضات والاجتماعات. بالمقارنة مع ذلك ، فإن الفوضى المألوفة لـ CES – وكتلة البائعين والمطورين والمراسلين والحضور الآخرين – كانت بمثابة ارتياح. كنت جالسًا في الردهة خارج غرفة الصحافة ، في محاولة لتناول شطيرة سريعة قبل اجتماعاتي القادمة ، عندما رن هاتفي. كان محامينا.
وقال: “يقول المالكون الجدد إن مرحاض الطابق الثاني لا يعمل”. “إنهم يريدون أن يأخذوا 200 دولار من الجزء النهائي من دفعهم لدفع ثمن مرحاض جديد.”
قلت: “إنه مرحاض منخفض التدفق”. “لقد اشتريناها للتو قبل عام. إنها جديدة تمامًا. إنها بيئية. يجب أن تكون حذرة فقط في استخدامها ، لكنها ستوفر الماء.”
“أخبرتهم” ، قال. “يصرون على أنه غير قابل للاستخدام.” توقف مؤقتا. “يمكننا محاربتهم على هذا ، لكن بالنظر إلى ما تدفعه لي في الساعة ، سأقدم لهم 200 دولار فقط ، وأحصل على بقية الأمن ، واتركه. عش حياتك.”
لقد انتظرت لحظة ، وشاهدت حشد من الصحفيين والممثلين التقنيين الذين كانوا يسارعون الماضي ، وأخذت نفسًا عميقًا. “حسنًا ،” قلت. “أعطهم المال.” وكان ذلك.
لم أندم أبدًا على القرار. في بعض الأحيان ، من الأفضل أن تفقد معركة صغيرة من أجل الحصول على الحرب خلفك.
عندما انتقل والداي إلى منزلهما ، كانا نشوة. لقد نشأوا في بروكلين من الطبقة العاملة ، نيويورك ، قاموا بتربية أطفالهم في مشاريع سكنية ، وأخيراً تمكنوا أخيرًا من شراء منزل-منزل حقيقي ، مع فناء حقيقي. لم تكن قطعة كبيرة من الممتلكات-قطعة زاوية صغيرة من إحدى الضواحي-ولكن كان هناك دائمة الخضرة طويلة المظهر التي تلوح في الأفق على المنزل ، وشجرة الكمثرى التي ما زالت تعطيت الكمثرى ، وقطب العلم. زرع أبي وشقيقه شجيرات مزهرة حول المنزل وعلى العلم ، وأضافوا الزهور والأعشاب كل ربيع. أحب والداي تلك الحديقة الصغيرة. ويبدو أنه أعاد لصالحه: خلال إعصار ساندي ، كان سقف منزلهم هو الوحيد في الحي الذي لم يصب بأذى تمامًا ، محميًا من قبل ذلك الخضرة.
عندما قمنا ببيع المنزل ، أخبرت أنا وأمي الملاك الجدد قصة إعصار ساندي ، ونصحناهم بالحفاظ على الشجرة. كنت آمل أن يحتفظوا على الأقل ببعض الشجيرات.
بعد حوالي شهرين من خروجنا ، سافرت عبر المنزل. تمت إزالة الخضرة ، والأشجار المزهرة ، والشجيرات ، وحتى سارية العلم. المساحات الخضراء الوحيدة كانت عبارة عن مساحة مسطحة من العشب المقطوع مع شجيرات صغيرة وبعض الزهور المريضة بجوار الباب الأمامي. ذهبت الحديقة.
تتغير الأشياء. تغادر منزلًا ، بسعادة أو على مضض ، وتذهب إلى آخر. هذا ما هو التحرك – أنت لا تغير مساحة المعيشة الخاصة بك فحسب ، بل أنت فقط ظروفك ، والمناطق المحيطة بك ، وحياتك. وأنا أعلم الآن أنه على الرغم من أنك قد تتذكر منزلك القديم مع المودة ، من المهم إنشاء حياة جديدة في منزلك التالي حتى تتمكن من الاستمتاع بذلك أيضًا.